在英国,想要安居乐业,就一定免不了要和各种各样的保险打交道,做到未雨绸缪。今天,我就给大家系统的介绍一下英国的险种~
房屋保险
顾名思义,就是为自己的房子上保险~毕竟天灾人祸时时有,明天谁也说不清啊(呸呸呸)。对于那些生活在海边或者雪灾洪灾高发区的人民,买这个保险就很有必要了。
再来,万一你遇上个什么黑心建筑商,或者房屋被破门抢(呸呸呸),有个保险能在很大程度上降低自己的损失。比如,英国富商SidGautum本来打算给自家挖个地下室,结果把自己万英镑的豪宅挖塌了...你们感受一下
而且,在房屋买卖过程中,买主能否获得房屋保险直接关系到买卖能否成交。特别是对于那些贷款买房的人,银行一般会要求贷款人为房屋购买住房保险,房屋理赔的受益人就是银行。那么,如果在过户时不能出示房屋保险证明,银行通常是不会给钱的~
哪些人最应该买房屋保险:
房东
如果你把自己的房子出租出去,那就会涉及到租客和房东的利益纠葛。买个房屋出租保险,就能简化解决问题的过程,省时省力还省钱~
住户
如果你的房子不是新房子,那绝对要买房屋保险的。首先,英国大部分二手房房龄都超过年了,“老而弥坚”这种事只是传说而已。万一哪天来个水灾,大风,或者漏电火灾等等,如果有个保险,维修起来不烧钱。
首先,每个保险公司提供的服务范围不同,保值和价格也会有不同。如果你是出租房东,或者是刚刚在口碑不好的地段(乌鸦嘴)买下了房产,或者想要省钱而买下了老房/改造过的旧房,那买个房险能防患于未然嘛。在英国,房险主要分为两大类:builidinginsurance(建筑险)和contentinsurance(内容险)。顾名思义,建筑险承保的主题,就是你的房子建筑本身(就是砖头水泥钢筋混凝土墙漆做成的部分)和附着物件(fixtureandfittings)。目前,英国法律并没有对fixtureandfittings做出严格界定,不过一般来讲,这个类别的物品主要包括以下这些:Fixtures附着在建筑物上的灯具
附着在建筑物上的供暖设备
附着在建筑物上的衣柜和橱柜
浴室组件(厕所,下水管道,浴缸)
电源插座
附着在建筑物上的厨房套件
墙漆
Fittings挂在墙上(可以取下)的画或镜子
地毯,窗帘或窗帘导轨
独立式烤箱,冰箱和洗衣机
床,沙发和独立式家具
灯罩
电视天线和卫星天线
大部分建筑险在这几种情况下,会对客户理赔:人为破坏(被熊孩子涂鸦,被盗)
地基下陷或不稳
由于水管漏水造成的水患
自然灾害
火灾
这里要注意一下:很多建筑险是不对以下这些情况理赔的:排水沟漏水
虫害
受风暴毁坏的门或者栅栏
听上去可能有点奇葩,不过英国风患水患不少,住在市郊独栋的房子的朋友要注意。有的建筑险产品还会cover你房屋旁边的附属建筑,比如仓库,车库,工具房或者停车道。那内容险就是你自己的东东了。如果你是个租客,建筑险应该房东上,但是如果你想给自己的电脑,相机或者珠宝投保,那就自己上内容险(contenteinsurance)。不过,如果你是房主又住在里面,专家会建议你买转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszjzl/419.html