制造业是立国之本、强国之基，金融供给侧结构性改革，目的就是引导和督促银行保险机构加大制造业支持力度，强化对先进制造业、高技术制造业、战略性新兴产业领域的金融支持；今年“全年制造业贷款余额增速不低于5%，年末制造业中长期贷款占比比年初提高1个百分点，信用贷款余额增速不低于3%”的“五一三”任务，推动大型银行加大对制造业资源倾斜。为此，银行业须提升对制造业的项目贷款叙做和审查的技能及风险控制水平。
一、什么是固定资产贷款？
1.固定资产范畴
基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资。
2.什么是固定资产贷款？
企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款，现行规定要求一般不超过5年；大中型项目还款期往往在10年以上。
3.固定资产建设的资本金要求？
项目最低资本金比例
4.项目建设的审批制、核准制和备案制都适用于什么样的项目建设？
5.制造业项目贷款都包含哪些？
基本建设贷款、技术改造、科技开发项目贷款、厂房扩建、购置固定资产贷款
6.项目贷款申报的主要业务流程
1）提交申请。申请人向银行提交借款申请书以及银行要求的相关资料，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。
2）贷前评估。银行进行贷前的调查和评估、对申请人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
3）签订合同。如银行进行调查和审批后认为可行，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。
4）落实担保。申请人与银行签定借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。
5）贷款获取。申请人办妥银行发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，银行可向您发放贷款，您可按合同规定用途支用贷款
二、如何审查制造业项目固定资产贷款？
审查固定资产贷款贷前调查报告中对项目的了解广度、深度、细节
1.企业的基础信息和项目贷款的基础材料是否了解齐全？
1）评估申请人行业及所投建项目的行业趋势、行业发展周期
2）申请人所投建项目的产品应用领域、下游市场前景
3）申请人借款的基础材料是否收集齐全、有效？
4）分析申请人经营目的、多元化投资、产业链布局、优化现有产能情况、盈利真实状况
5）判断企业运营需要多少钱、怎么用钱最合适、上游是否强势：结算模式、账期、原料稳定性
下游市场地位：结算模式、回款时间、现金流
6）申请人行业地位、产业链环节
①竞争优势--成本优势--市场优势
②判断企业位置--原料优势--技术优势-渠道优势-价格优势
2.制造业融资项目的合规性审查：是否符合国家产业政策、监管规定、银行授信准入要求
1）不同行业产业政策
2）不同行业监管政策/化工园区入园要求等
环境及周边距离要求、污染指标占用、“三废”的排放标准等生态和环境要求，易燃易爆安全要求、消防要求
3）产业能效要求/产能控制要求等
4）银行授信支持策略/区域策略、产品策略、申请人股东要求等等
3.申请贷款项目的可研及批复等相关材料是否齐全？
1）包括项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、环境影响评价报告书及批复（即环评）：
安全生产、地质、水利、消防合规手续等；
2）建设用地规划许可证（复印件）
3）建设工程规划许可证（复印件）
4）建设工程施工许可证（复印件）
5）国有土地使用证（复印件）
6）须要提供的其他材料（复印件）
4.抵押物所需材料：
固定资产贷款所需材料是否齐全？
5.内、外部信息查询验证情况
1）通过启信宝、裁判文书网、企业信用信息查询系统、征信系统查询企业负债情况、对外投资情况、关联公司情况、被执行情况。
若有负面信息（如欠息、被执行）情况，如何判断对授信项目的影响。
2）对申报授信项目的优、劣势，进行客观的授信风险揭示与评估，提出风险缓释措施的预案与建议。
上下游。项目建成后生产所需的上游原材料、能源是否有长期稳定的来源以及下游产品的销售是否有明确的目标市场。
案例分析
3）对项目选址原则、选址及现状、建设条件以及选址合理性等进行审查分析。重点需要
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