年1月底，金融监管部门召集几家资产管理公司（AMC）开会，研究资产管理公司按照市场化、法治化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，对宏观经济运行、房地产企业等市场关切问题作出明确表态。关于房地产企业，提出“要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施”。
3月30日，中银研究发布的《年二季度经济金融展望报告》认为，金融委会议释放出利好房地产市场的信号，预计二季度住房信贷政策或有所放松，预计房地产市场融资环境将有所改善。
发债助力风险化解
近日，中国东方资产、中国长城资产均获批发行金融债。
3月，中国东方资产成功发行3年期金融债券，发行规模为人民币亿元，票面利率为3.15%。募集资金按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置，房地产行业不良资产纾困，房地产金融风险化解等相关不良资产主营业务。
同样在3月，中国长城资产也成功发行年第一期金融债券，发行规模人民币亿元，期限3年期，票面利率3.30%。募集资金将主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置、房地产行业纾困等相关不良资产主业，以及偿还到期存量债券。
中国东方和中国长城资产方面均称，债券的发行为公司聚焦不良资产主责主业，参与防范和化解金融风险提供了低成本、长久期的资金，有助于公司紧密围绕“服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革”三大任务，发挥不良资产经营处置的优势，积极参与重点房地产企业优质项目的风险化解及处置，促进房地产业良性循环和健康发展。
房企不良资产将成重要收购来源
对于当下的房地产行业风险，中国华融副总裁陈延庆认为，年四季度起，监管层对房地产行业信贷政策执行不断进行适度调整，房地产市场面临的风险和困境得到缓解。金融委、监管部门以及相关部委等陆续出台有关支持政策，帮助优质房企恢复正常运营。
“中央多次提及‘良性循环’，表明监管层已
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